Ставки по ипотеке повышены

С 10 января Сбербанк повысил ставки по ипотеке на покупку жилья. Другие банки тоже ужесточают условия ипотечного кредитования. Рост ставок, эксперты объясняют необходимостью поддержания маржи.

Об этом сообщает Проект РУ

Сбербанк повысил ставку на 0,5 процентных пункта. По базовым программам ипотечного жилья ставка будет 10,9%, а прежде она составляла 10,4%. По программе с господдержкой можно взять ипотечный кредит под 7,3% годовых на строительство дома, на покупку дома или квартиры в новостройке – 7,7%. Ставка по программе «Семейная ипотека» 5,3% на строительство дома, на покупку жилого дома или квартиры в новостройке – от 5,7% годовых .

Представитель Сбербанка объяснил повышение ставок так, – «Текущие рыночные условия вынуждают нас незначительно скорректировать ставки по ипотеке для новостроек и вторичного жилья по базовым программам».

Практически все банки тоже повышают ставки по всем программам ипотечного кредитования. В Альфа-банке ставка выроста с 12,09% до 12,29%. Промсвязьбанк выдает ипотечный кредит под 7,7% годовых, прежде было 6,35%. Повысил ставки «ДомРФ» на один процент по всем программам, и так далее.

Эксперты объясняют повышение ставок «удорожанием фондирования», они утверждают, что ставки по вкладам повышены с 7,4% до 8,2%. Кроме того, возникла необходимость поддержать маржу, – заметила аналитик Наталия Богомолова.

Замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин говорит, что банки пошли на ужесточение риск-политики в ипотечном сегменте из-за сохраняющейся неопределенности. Банки ожидают увеличения ключевой ставки в феврале 2023 года, а повышение ставок по ипотеке уменьшит потери от возможных неплатежей по кредитам.